Friday, June 19, 2015

Ide Investasi Saham:Bumi Serpong Damai

Nama ini pasti sudah tidak asing lagi di telinga kita. Ya! Bumi Serpong Damai ini adalah sebuah perusahaan developer properti. Perusahaan ini merancang kota dengan nama BSD City yang tentu saja berada di Serpong, Tangerang. BSD City diresmikan pada tanggal 16 Januari 1984. Kota ini merupakan kota terencana terbesar yang memiliki fasilitas lengkap. BSD City ini memiliki fungsi sebagai kota industri, perkantoran, perdagangan, pendidikan, wisata sekaligus perumahan. 

(Logo BSDE)


Jumlah penduduknya pun mencapai 200.000 jiwa pada tahun 2010 meningkat 100% dari tahun 2005 yang berkumlah 100.000 jiwa dan diproyeksikan menjadi 1 juta jiwa di tahun 2035. Dengan lahan yang dimiliki yakni sebanyak 10.000 hektar tentu saja masih banyak ruang bertumbuh untuk BSDE menjadi lebih besar. BSDE juga pemimpin pasar properti dengan kapitalisasi pasar sebesar 35 triliyun disusul LPKR dengan kapitalisasi 26 triliyun. Kapitalisasi pasar yang besar itu tidak membuat BSDE lambat dalam bertumbuh bahkan sebaliknya, BSDE mampu bertumbuh dengan sangat mengerikan. Simak ulasannya dibawah!
(Overview BSD City dari atas)

Performa Emiten:
BSDE mencatatkan kinerja yang bagus dalam 5 tahun terakhir. Pendapatan meningkat dari 1,45 triliyun menjadi 5,57 triliyun, meningkat sebesar 30% per tahun. Laba per saham dasar meningkat dari 28,3 menjadi 211,3 meningkat 49,7% per tahun. Aset dan Ekuitas bertumbuh masing-masing sebesar 24,6% dan 32% per tahun. Dengan pertumbuhan seperti itu tidak membuat BSDE melambat di 2015. Per Kuartal I BSDE berhasil meningkatkan pendapatan dan laba bersih sebesar 29% dan 57% secara yoy. Dan perseroan menyatakan mematok target peningkatan pendapatan sebesar 25% membuat BSDE sangat menarik di 2015.

Valuasi:
Saat ini BSDE diperdagangkan pada harga 1800-1900 yang mencerminkan PER 8 dan PBV 1,6. Jumlah hutang jangka panjangnya 2,8 triliyun dibandingkan dengan kas 4,7 triliyun dan BSDE memiliki interest coverage sebesar 8. Hal ini membuat BSDE aman walaupun properti diguncang krisis.


(BSDE vs JKSE)

Performa yang bagus tidak membuat saham ini naik secara signifikan. Dalam 5 tahun ini, harga saham BSDE naik 165% dibandingkan IHSG yang naik 69%. BSDE memang melampaui IHSG namun seharusnya kinerja saham BSDE bisa lebih baik. Hingga akhirnya performa perusahaan melampaui kenaikan saham dan ini adalah peluang yang dicari value investor. Saya yakin akan prospek jangka panjang BSDE yang telah terbukti dalam memimpin pasar properti. Selamat berinvestasi!

Disclaimer:
Ini hanyalah acuan investasi anda, semua keputusan ada di tangan anda. Saya tidak bertanggung jawab atas kerugian ataupun berhak atas keuntungan anda. Atas perhatian pembaca, saya ucapkan terima kasih.

No comments:

Post a Comment